Calculette
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750 000 €
A 2 pas de Joigny et sa gare ensemble immobilier
Description de l'offre
Ensemble immobilier de caractère, idéal investisseur – excellente rentabilité Ce bien rare se compose d’une habitation principale de 327 m² offrant de très beaux volumes, actuellement exploitée en gîte de standing loué 2300 euros par nuit. Elle comprend une entrée, un vaste séjour avec salon équipé d’un poêle moderne, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une grande terrasse plein sud avec jardin, une arrière-cuisine, cinq chambres pouvant accueillir 18 couchages et deux salles d’eau. Une boîte de nuit privative avec ses propres sanitaires vient compléter ce lieu unique. À cela s’ajoutent 4 appartements loués nus, générant un revenu locatif mensuel de 2 297,50 €. À découvrir rapidement – excellente rentabilité.
Descriptif du bien
- Code postal : 89300
- Surface habitable (m²) : 557 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nb de salle d'eau : 2
- Mode de chauffage : Electrique, Bois
- Type de chauffage : Radiateur, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Année de construction : 1900
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 750 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 3 282 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 3 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Champlay (89300)
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Contact Immobilier Joigny
Joigny (89300)
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